Үйлерді сәтті ауыстыру үшін жылжымайтын мүлік инвесторлары бастапқы көрінісіне немесе иісіне қарамастан, жөндеуден кейін пайда таба алатын мүліктерді таба білуі керек.
Бұл «Zombie House Flipping: Family Business» шоуының 31 жастағы жұлдызының шеберлігі. Томми Харр Ол 400-ге жуық үйді жөндеу барысында өз шеберлігін шыңдады, олардың көпшілігі тәркіленіп қалған қараусыз қалған «зомби» ғимараттар болды.
Мамыр айында тұсаукесері өткен A&E шоуында Харр, кіші інісімен қоса, отбасы мүшелерінен тұратын тобымен бірге, Вилла , Жоба менеджері болу үшін оқып жатқан , Огайо штатының Колумбус қаласында жөндеуге арналған нашар үйлер іздейді.
Харрдың кіші інісі, Джейк , және олардың әкесі, Крис , құрылысқа дейін және кейін кезекпен тексерулер жүргізеді, ал Харраның анасы, Кэти , интерьер дизайнері және жылжымайтын мүлік агенті ретінде жұмыс істейді.
«Ақша иісі сияқты» бағдарламасының алдағы эпизодынан алынған эксклюзивті шолуда Харралар әлеуетті инвестициялық мүлікке кіргенде, ерекше жағымсыз иіспен, яғни ранчо стиліндегі үйдің «өте күшті» иісімен бетпе-бет келеді.
Харр отбасы «Зомби үйін аудару: отбасылық бизнес» жедел жәрдем бағдарламасында басты рөлдерді сомдайды. (A&E) «Ақша иісі сияқты» атты эпизодта Харр отбасы әлеуетті инвестициялық мүлікке барады, онда олар өте жағымсыз дабылмен бетпе-бет келеді. (A&E) Қонақ бөлмеде тасталған кіреберіс есік, толы қоқыс жәшігі және бос жәшіктер шашылып жатыр. (A&E) Қалған жиһаздардың бірінде қалың шаң қабаты бар. (A&E)
Ашық ағаш едендермен және қонақ бөлменің бежевый қабырғаларынан өтіп бара жатып, Харралар тасталған кіреберіс есіктен бастап, толы қоқыс жәшігіне, шашыраңқы бос жәшіктерге және қалған жиһаздардың біріндегі қалың шаң қабатына дейін бәрін көре алады.
Дегенмен, олардың назарын көргендері емес, иістері аударады.
«Уф, бұл өте жаман сасық», - деп бастайды Харр ағаларының бірі, ал екіншісі жалғастырады: «Оның иісі өте күшті».
«Иә, әрине иіс бар», - деп растады Крис.
Жағымсыз иіске қарамастан, Томми үйден «ақша иісі шығып тұр» деп әзілдеп, сыртқы теріс иісті оңға айналдырады.
Томми көріністің артында жағымсыз, шіріген иістің себебін түсіндіруі мүмкін.
«Бұл үй кем дегенде он жыл бойы бос тұрды. Осы уақыт ішінде көптеген мәселелер жиналды», - дейді ол, үйдің негізгі ерекшеліктерін егжей-тегжейлі сипаттамас бұрын.
«Ол шамамен 1000 шаршы фут, үш жатын бөлме, бір жуынатын бөлме, гараж жоқ, сондықтан мұнда біз көріп отырғанның бәрі дерлік бар».
Ас үйде ақ-қара түсті тұрмыстық техника плиткалы еденде орналасқан және айналасы ағаштан жасалған шкафтармен қоршалған. (A&E) Уилл Харр раковинаның астындағы құбырларды тексеру үшін жиналған тазалау ерітіндісі бар бөтелкені ысырып тастауы керек. (A&E) Крис Харр үйдің электр жүйесінің жағдайын тексеру үшін сынақ құралын пайдаланады, ол ауылдық ағаштан жасалған қасбеттің артында орналасқан. (A&E) Джейк Харр бұл тозығы жеткен үйдің тоңазытқышында сақталған кәмпит батончигінен тістеп алады. (A&E)
Егер Харралар үйді сатуға тырысса, иісті жою қажет болады, бірақ олар мәселені әзірге кейінге қалдырып, үйдің басқа да ерекшеліктерін бағалауға назар аударып отыр.
Команда қонақ бөлменің едені «берік» болып көрінеді деп келіседі, сондықтан олар ақ-қара түсті тұрмыстық техника плитка едендерде орналасқан және ағаштан жасалған шкафтармен қоршалған ас үйге бет алады.
Топты үстелдің бір сантиметрін, сондай-ақ тоңазытқыштың үстіңгі жағын дерлік жауып тұрған қоқыс үйінділері қарсы алады.
Харралар ас үйдің «тар екенін» байқағанына қарамастан, барлығы бөлмені тексеруді жалғастыру үшін бөлмеге жиналды.
«Сантехника мен электр жүйесін тексеріп көрейік», - деп Томми нұсқау берді.
Өкінішке орай, Уилл раковинаның астындағы жерге еңкейгенде, онда не бар екенін көру қиын.
«Су құбырларын әрең көресің, қоқыс өте көп», - деп атап өтті Крис.
Уилл «ABS дренажы» және «ПВХ құбырларының» бар екеніне көз жеткізу үшін тазалау ерітіндісінің артық бөтелкелерін итеріп тастайды.
Сонымен қатар, Крис үйдің ағаш панельдің артында орналасқан электр жүйесінің жағдайын тексеру үшін сынақ құралын пайдаланады.
«Бізде электр жүйесіне арналған жерге қосу бар. Бізге тек су құбырларының айналасындағы розеткаларды ауыстыру керек», - дейді ол.
Ағайындылардың бірі «тоңазытқыш қосулы тұрған сияқты» дегенде, олар бір-бірін алдап, ішіндегісін қарап шығады.
«Ішінде дәмді бірдеңе бар ма?» деп сұрайды Уилл, тоңазытқыштың есігін ашып, тамақ пен дәмдеуіштерге толы сөрелерді көргенде.
«О, онда менің толық ағама арналған шоколад бар екен», - деп қосты Уилл.
Мүмкін, қызықты үй іздеуден кейін аш болған Джейк шоколад алып, қалғанын жеуге дайын екенін айтқанда, топты таң қалдырады.
«Мен келісемін деп ойлаймын», - деді Джейк.
«Мен мұның болатынын білдім», - деп жауап береді ағаларының бірі.
«Шынымен де, сен мұны жейсің бе, достым?» - деп сұрады Крис.
Жуынатын бөлмеде сары плиткамен қапталған душ және сирень түсті қабырғалар бар. (A&E) Бір жатын бөлменің екі қабырғасында екі түрлі тұсқағаз өрнегі бар. (A&E) Екінші жатын бөлме қызғылт түске боялған. (A&E) Екі жатын бөлме де заттарға соншалықты толып кеткендіктен, Харр ағайындылары кіріп-шығуда қиналады. (A&E)
Джейк тасталған десерттен бір тістеп алғаннан кейін, бүкіл команда жиіркенішпен хормен атып жіберді:
«"Ой, жоқ, бұл жиіркенішті. Сен жиіркеніштісің. Бұл шынымен де жиіркенішті, бауырым. Қатты жаман, неге олай істедің?"»
Джейк өз шешімін қорғап, «бәрі шешілді» және «адам күн көруі керек» деп қайталайды.
Ас үйдегі жүрек айндыратын тағамдар біткеннен кейін, Харрлар үйді аралаудың қалған бөлігіне оралады.
«Жарайды, үйдің қалған бөлігін қарастырайық», - деп Джейк сөзін бастады.
Ағаш панельді есіктің артында сары плиткамен қапталған душ кабинасы мен сирень түсті қабырғалары бар «кең жуынатын бөлме» орналасқан. Ванна сақтау пакеттері мен қоқыс пакеттеріне толы, ал еденге қойылатын сөре дәретхананың қарама-қарсы қабырғасында таңқаларлықтай орналасқан.
Дегенмен, жуынатын бөлменің тозығы жеткен жағдайы Харр отбасын мазаламайды. Қалпына келтіру мамандары жуынатын бөлмені тек үстірт жөндеу қажет деп санайды, күрделі сантехникалық жұмыстар қажет емес.
«Қосымша көшірмелер жоқ, тек аздап назар аудару керек», - деп түсініктеме береді Джейк.
Келесі кезекте жатын бөлмелер келеді. Біріншісінде екі қабырғаға екі түрлі өрнек салынған тұсқағаз ілінген сияқты. Екіншісінде қызғылт түске боялған.
Екі жатын бөлме де соншалықты көп түрлі заттарға толы, сондықтан Харр ағайындылары оларды сығымдап алып жүруге қиналады.
Харр ағаларының бірі ашық қызғылт кілемнің бұрынғы жалға алушылардың үй жануарлары бар сияқты көрінетінін айтады. (A&E) Үйдің тозығы жеткен жағдайына қарамастан, Харр отбасы оны жөндеуден кейін оңай және тез қайта сатуға болады деген қорытындыға келді. (A&E)
«Мұнда қоқыс бар, солай ма?» - деді Крис.
Томми екі бөлменің әр қабатында қоқыс тауындай тау құраған пластикалық контейнерлерге, абажурларға, жастықтарға, жақтауларға, гантельдерге, жіп қорабына, жұмбақ ойынына, «Қамқор аюға» және Хэллоуин әшекейлеріне нұсқап, қоқысты ауқымын көріп, алдағы жұмыстың көлемін сабырлы түрде қабылдайды.
«Үй жеке заттарға толы, бірақ егер сіз оны тазалауға жарты күн жұмсасаңыз, үй жаңа сияқты көрінеді», - дейді Томми.
Үлкен үйінділердің астынан ашық қызғылт кілем, сондай-ақ бұрынғы төрт аяқты жалға алушы қалдырған тозу белгілері табылды.
«Кілемдер мұнда жануарлар өмір сүргендей ұрылады», - дейді ағайындылардың бірі.
Осы кезде Харралар сатып алуға дайындық ретінде нарықтық зерттеулерін аяқтайды, ал Джейк қарапайым және түсінікті жылжымайтын мүлікті сату мәмілесін жасау туралы ресми ұсыныс жасайды.
«Иә, бұл тек кілем, бояу, қосқыштар және розеткалар сияқты. Жертөледен басқасы, болды. Бұл керемет келісім», - деп растады ол.
Тексеру туралы есепті қолына алғанда, Томми осы хош иісті үйді қайта сатқаннан кейін өзін орап алатын табыстың тәтті иісін күте бастайды.
«Бұл үйге кіру өте оңай», - деп қорытындылады Томми, «Өйткені, біз күн сайын осындай жөндеу жұмыстарын жасаймыз».
«Зомби үйін аудару: Отбасылық бизнес» бағдарламасы Home.Made.Nation бағдарламасының аясында сенбі сайын сағат 11:00-де A&E арнасында көрсетіледі.